Saiba como se inscrever na seleção da CDHU para comprar o primeiro imóvel na capital

As inscrições vão até as 17h de 30 de julho, pela internet, no site www.cdhu.sp.gov.br. As respostas abaixo reúnem as principais dúvidas de quem quer participar.

Quem pode se inscrever?

Podem se inscrever famílias com renda mensal de um a dez salários mínimos que atendam a três condições, segundo o edital: não ser proprietário de imóvel, comprovar pelo menos cinco anos de residência ou trabalho no município de São Paulo e não ter sido beneficiado por outro programa habitacional.

O comprador entra em uma de três faixas de renda, de acordo com a modalidade do empreendimento escolhido: HIS-1 (Habitação de Interesse Social), de um a três salários mínimos; HIS-2, acima de três até seis salários mínimos; e HMP (Habitação de Mercado Popular), acima de seis até dez salários mínimos.

Cada CPF pode fazer apenas uma inscrição.

Até quando dá para se inscrever?

O prazo vai até as 17h de 30 de julho de 2026.

Veja passo a passo de como fazer a inscrição

A inscrição é feita exclusivamente pela internet, no site www.cdhu.sp.gov.br. É preciso ter um e-mail válido, onde a família recebe a confirmação do cadastro. O passo a passo, segundo o edital, é o seguinte:

1. Acessar o site da CDHU pelo celular ou por outro aparelho conectado à internet.

2. No topo da página inicial, clicar no aviso de inscrições abertas, no botão “Clique aqui e participe”.

3. Selecionar “Faça sua inscrição” e escolher o empreendimento de interesse.

4. Receber o código de acesso por SMS ou e-mail e validar o código.

5. Preencher todos os campos do formulário, que são obrigatórios.

6. Ao concluir, a família recebe o número da inscrição por e-mail.

Como as famílias são escolhidas?

As famílias são classificadas por pontuação, e as mais bem pontuadas ficam com as moradias. O sorteio só é usado como critério de desempate, quando há mais famílias com a mesma pontuação do que vagas disponíveis e os demais critérios não resolvem o empate. Quando ocorre, pode ser eletrônico ou presencial, com transmissão nas redes sociais da CDHU e da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.

Como funciona a pontuação?

Os pontos são cumulativos e definidos no ato da inscrição, com comprovação na fase seguinte. Segundo o edital, valem:

• 3 pontos para famílias com crianças na primeira infância, com até sete anos incompletos;
• 1 ponto para casais jovens sem filhos, com idade entre 18 e 35 anos;
• 1 ponto para famílias que recebem o Auxílio Moradia da CDHU;
• 1 ponto para quem comprova morar ou trabalhar num raio de até 1,5 quilômetro do empreendimento escolhido.

Em caso de empate, a melhor classificação vai para a família de menor renda, seguida de outros critérios, como renda por pessoa e número de crianças pequenas.

Há vagas reservadas?

Sim. Do total de cada empreendimento, no mínimo 7% das moradias são reservadas a pessoas com deficiência ou a famílias que tenham uma pessoa com deficiência, e 5% a pessoas idosas, com 60 anos ou mais, na condição de titular. As demais vagas vão para a demanda geral.

Como funciona o pagamento?

O imóvel é financiado por meio de uma Carta de Crédito Associativa (CCA) da CDHU. Segundo o Governo de São Paulo, famílias com renda de até cinco salários mínimos têm juro zero no financiamento. A parcela pode corresponder a 20% da renda, com correção pelo IPCA, ou a 30% da renda, com valor fixo.

Durante a construção, as famílias ficam isentas de pagamento. A primeira parcela vence 30 dias após a entrega das chaves.

Quais são os empreendimentos?

As mil moradias estão em 15 empreendimentos, das seguintes regiões da capital (empreendimento, endereço e número de moradias no sorteio).

A relação completa, com o número de vagas reservadas a pessoas com deficiência, idosos e demanda geral em cada empreendimento, está na tabela do Anexo I do edital, reproduzida abaixo.