Secretário Guilherme Afif Domingos conta detalhes e bastidores do projeto do Novo Centro Administrativo do Governo de SP

O secretário de Projetos Estratégicos do Estado de São Paulo, Guilherme Afif Domingos, afirmou que a atual gestão aposta em grandes projetos estruturantes para impulsionar a recuperação urbana, o desenvolvimento econômico e a modernização da infraestrutura paulista. Entre as principais iniciativas, está a transferência da sede administrativa do governo para a região central da capital, com foco na requalificação de áreas históricas e na reocupação do centro.

Em entrevista ao videocast SP POD, Afif explica que a proposta de transferir a sede da gestão paulista para o Campos Elíseos foi apresentada ao governador Tarcísio de Freitas ainda em 2022, durante a elaboração do plano de governo. “O paulista tem nostalgia de origem. O centro de São Paulo, que já foi símbolo de desenvolvimento. Recuperar essa região é recuperar a cidade como um todo. E a cidade é de todos”, afirmou.

O Leilão do Novo Centro Administrativo foi realizado em fevereiro deste ano. O lance vencedor da disputa veio do Consórcio MEZ-RZK Novo Centro, que ofereceu desconto de 9,62% na contraprestação pública mensal máxima fixada em R$76,6 milhões ao longo de 30 anos, período do contrato. O grupo vencedor será responsável pela execução do projeto e gestão do Novo Centro Administrativo pelos próximos 30 anos.

O complexo administrativo tem custo estimado em R$ 6 bilhões, a ser compartilhado entre governo e iniciativa privada, e vai concentrar a sede da gestão estadual e órgãos do governo, hoje espalhados por várias regiões da capital paulista, no bairro dos Campos Elíseos, região central da cidade.

O projeto prevê a instalação de um complexo administrativo e deve reunir cerca de 22 mil servidores em estruturas modernas, reduzindo custos operacionais e estimulando a economia local.

O secretário ressaltou os avanços realizados nos últimos 3 anos de governo, com o processo de desarticulação das dinâmicas de consumo e tráfico na Cracolândia e com a iniciativa de reacomodação digna às famílias que ocupavam precariamente pela Favela do Moinho. – “O trem intercidades será construído e o leilão do Novo Centro Administrativo do Estado já colocado para ficar pronto em 5 anos. Então, foi assim que nós começamos a conversar em cima de projetos que vão dar certo”, destaca.

Ocupação do centro

Além da reorganização administrativa, a proposta inclui a requalificação urbana da região, com preservação de prédios históricos, criação de áreas culturais e incentivo à moradia. A ideia é promover um ambiente ativo ao longo de todo o dia, com habitação, comércio e serviços. “O centro precisa de gente morando. Onde não há ocupação, há degradação”, destacou o secretário.

A iniciativa também dialoga com a valorização do patrimônio cultural. O projeto prevê a integração de equipamentos como a Sala São Paulo, a Pinacoteca, o Museu da Língua Portuguesa e o Jardim da Luz, formando um circuito cultural conectado por espaços públicos qualificados. A proposta inclui ainda a restauração de imóveis tombados e a criação de um boulevard cultural – o Boulevard São João .

Mobilidade e impactos econômicos

Na área de mobilidade, Afif ressaltou a retomada do transporte ferroviário como estratégia para reduzir a sobrecarga das rodovias e melhorar a integração regional. O Trem Intercidades (TIC), já em fase de implantação, é apontado como um dos principais projetos nesse sentido, conectando polos econômicos e facilitando deslocamentos.

O secretário também destacou os impactos econômicos esperados com a requalificação do centro, como a geração de empregos, o fortalecimento do comércio e o estímulo à economia criativa. Há ainda planos para a criação de um polo de inovação, com foco em inteligência artificial, em parceria com instituições como USP, Fapesp e empresas privadas.

Outro ponto abordado foi a política habitacional vinculada ao projeto, que prevê desde indenizações para proprietários até a realocação de famílias de baixa renda em moradias dignas, preferencialmente na própria região central. O objetivo é que a iniciativa melhore a vida de quem já mora no centro, com moradias melhores e com a possibilidade de oferecer a essas famílias a chance de participar das novas oportunidades de trabalho e comércio que o projeto vai trazer.

Afif também ressaltou o reforço na segurança pública como elemento fundamental para a recuperação da área central, com aumento do policiamento e instalação de uma central da Polícia Militar na região.